Zameriava sa predovšetkým priamo na stavbu — súlad realizácie, kvalitu, normy, fakturáciu.
Širší záber vrátane prípravy podkladov a koordinácie celého investičného procesu.
Pri jednoduchších stavbách zvyčajne postačuje stavebný dozor, pri rozsiahlejších je vhodnejší TDI, prípadne kombinácia s projektovým manažmentom.