Stavba sa riadi predovšetkým projektovou dokumentáciou — tá určuje, čo a v akom rozsahu sa má postaviť.
K prekročeniu rozpočtu by malo dôjsť len pri chybe v projekte, alebo pri zmene na žiadosť investora či stavebníka.
Či sa fakturované naviac práce reálne vykonali v uvedenom rozsahu a v zodpovedajúcej kvalite.